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輝達星艦總部落腳北士科T17、18在11月獲重大進展，北市府與新壽順利解約，並與輝達簽訂專案設定地上權，副市長李四川樂觀表示，目標是明年農曆年前後與輝達簽約，黃仁勳明年6月2日來台參加電腦展時動工。隨著明確時程出爐，預料這波輝達帶動的AI產業趨勢將讓北士科商辦進入高成長的新階段，區內銷售業者反映，買氣回溫速度很快。接續「遠雄商舟」在6月完銷氣勢的商辦預售案「聯上智科」，目前處於大型客戶潛銷，主力預約買盤由前期士林、天母、北投一帶地緣關係企業，也觀察到有轉為內科與北市企業擴張和跨國企業尋點現象。

【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】北士科新洲美段首發商辦案「遠雄商舟」2025年6月正式完銷，銷售期共15個月，全案總銷金額近百億，除了有不少包層或多層需求的詢問熱度湧入，近期部分已購樓層招租作業也同步展開，顯示需求旺盛外，向隅的買氣料將轉向下半年陸續登場的新商辦案。預計2027年完工的金仁寶總部和未來即將進駐的輝達海外總部，不僅是吸引產業聚落快速匯聚的兩大磁鐵，也被認為將為北士科創造兩階段重要價值紅利走升期。看準AI供應鏈和台灣智慧科技產業需求量，下半年北士科多案齊發，目前區內及周邊商辦推案至少6案，合計總銷逾787億元。其中，上市品牌建商聯上開發也接棒北士科商辦熱潮，於新洲美段推出首發商辦「聯上智科」，聯上開發總經理李志明在股東會上表示，輝達等科技大廠進駐，對在北士科推案的建商既是鼓舞，也是責任，將從城市景觀與產業需求角度，參與這座新興聚落的進化。

台北市「最後一塊大型重劃區」北士科迎來史詩級利多！輝達執行長黃仁勳於2025年台北國際電腦展宣布，未來台灣總部「NVIDIA Constellation（輝達星星群戰艦）」將落腳北投士林，消息一出，北士科房市話題、買氣雙雙引爆，第一個周末住宅預售案接待中心，來人量重返2022年高峰，銷售力拼最後高樓層完銷的指標商辦「遠雄商舟」，也傳出回籠客預約再度升溫。