趨勢與知識

在此波新冠病毒肺炎疫情爆發以來，對於國內零售業、觀光業、餐飲業帶來顯著的負面影響，也重創國內零售地產，包括用於各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閒等經營用途的房地產形式，甚至是重要店面商圈的營運情況；所幸隨著疫情逐步流感化，且我國疫情能獲得控制，以及2023年2月下旬口罩令也逐步鬆綁，甚至各國之間的邊境封鎖持續解封，此則有利於國內零售地產的表現，以及重要店面商圈的租金水準與空置率，僅是疫後線上線下的消費型態有所改變，且2023年全年來台觀光人數尚難以於短期內回到疫情前的水準，此則牽動國內零售地產、重要店面商圈行情的復甦程度。究竟2023年該如何從國內零售業與觀光業、餐飲業等主要之服務業的景氣、民間消費、來台人數變化趨勢來看零售地產，以及重要店面商圈之走向，以下將深入進行探討。