趨勢與知識

位於新北市板橋區的「遠東通訊園區（Tpark）」不僅是科技產業匯聚的重要基地，同時周邊的教育資源也相當豐富，包含國小、國中、大專院校與國際學校。以園區為中心，步行兩公里或公車三十分鐘內的學校，無論在學術發展、藝術教育或國際接軌上皆有亮眼表現。園區內工作與生活機能兼備，是家庭選擇居住與成長的理想地段。

位於新北市板橋區的Tpark科技特區（遠東通訊園區）是一處融合科技創新與智慧生活的核心園區。其周邊綠地資源豐富，形成優質的城市生態廊帶，為高密度開發的都市注入自然氣息。從生態公園到文化歷史園區，多樣的綠地空間不僅提供居民與園區工作者休憩場域，也促進生態保育與都市熱島效應緩解，對於上班或居住在此的人來說，無論是放鬆、運動或親子活動，都能找到合適的場所。

國內政府為平衡南北的區域發展，以及降低各地區經濟與房價的落差，2025年經發會將推出國內六大區域發展計畫，等同每一區域發展將以產業生態系搭配生活圈，即選定區域適合發展的產業特色，結合交通運輸路網、教育、醫療、社會住宅、文創、觀光，還有水電等基礎建設，讓國內六大區域能有全面性的發展機會，而不再是過去重北輕南的態勢。同時因應目前AI的潮流，以及我國在AI相關供應鏈佔有全球制高點地位的優勢，全台AI產業聚落也逐步成形，橫跨北中南等地區。而在上述國內六大區域發展計畫的推動，以及原先大南方生態系不斷的擴大，同時搭配全台AI產業聚落的分布，可預期將對於上述地區的商用不動產發展帶來正面效應。

台65線增設浮洲北上、南下匝道於2023年已通車，通車後新設匝道分攤了板橋兩交流道約20%之車流，並作為樹林及板橋浮洲地區往返台65線之主要匝道，更將浮洲橋下橋往板城路迴轉動線截彎取直，並將板城路左、右岸調整為單行道，整體改善解決板橋、樹林、土城鄰近區域的交通，改善附近交通問題。