趨勢與知識

除了短期內2024年台北市辦公室租賃市場的供需情況變化，以及中長期房東結構恐有鬆動的局面備受矚目之外，綠色租賃的趨勢將是未來台北市以及其他地區辦公大樓的重要發展方向，特別是高鐵辦公商圈永續建築概況。另一方面，由於辦公大樓租金及裝修成本持續攀升，伴隨虛實混合辦公與強調健康空間趨勢，使企業租賃需求面積、區位選擇朝向兩極化發展，其一是追求企業門面或有核心區偏好之租戶，傾向選擇續留市中心商圈，承租面積走向中小型化以降低成本，其二是部分企業致力打造人本辦公環境、增設公共交誼空間，偏好進駐單層大面積、租金較平價之大型郊區辦公大樓。